| 주소 |
서울 중구 저동2가
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
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보증금 |
2,450만원
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| 월세 |
245만원
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관리비 |
1,323,000원 (수도,공동전기,청소,엘리베이터 )
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 105.2893㎡ 32평 / 계약 161.9835㎡ 49평 (전용률 65%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :7층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
사무소
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기타용도 |
업무시설(사무실)
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| 건물 형태 |
중소형사무실
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난방 유형 |
중앙난방(전기)
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 0 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
사무실
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입주가능일 |
2026-08-31 이후 협의가능
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| 사용승인일 |
1982-02-04
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🔥 을지로 중심업무지구! 실속 있는 31평 사무실
업무 효율을 높여주는 남향 채광과 깔끔한 사무환경!
을지로·충무로 생활권에서 안정적으로 사용할 수 있는 업무시설입니다.
📌 매물정보
•위치 : 서울시 중구 저동2가 (마른내로 11-6)
•전용면적: 약 31평
•층수: 4층 / 7층
•보증금 / 월세 : 2,450만원 / 245만원 (VAT 별도)
•관리비 : 132만 3천원
•화장실 : 외부 공용 화장실 1개
•주차 : 가능 (월 20만원 / VAT 별도)
•엘리베이터 : 1대
•입주가능일 : 2026년 8월 31일 이후
📌 매물특징
✅ 전용 약 31평의 효율적인 사무실 구조
✅ 남향으로 채광이 우수한 업무공간
✅ 업무시설(사무실) 용도로 사용 가능
✅ 일반 엘리베이터 설치
✅ 도시가스 및 개별 냉난방 가능
✅ 관리실 및 경비 운영으로 쾌적한 관리
✅ 을지로3가 생활권 접근성 우수
✅ 다양한 업종의 일반 사무실에 적합
🆗 공인중개사가 직접 현장 확인 후 안내드립니다.
※ 실측에 따른 면적 오차가 있을 수 있습니다.
※ 현장 확인 후 계약을 진행하시기 바랍니다.
✴️ 광고 시점에 따라 거래 여부 및 임대 조건은 변경될 수 있습니다.
⭐─── MR.HOMES Realty ───⭐
✳️ 충무로·명동·약수 상권 전문
✳️ 100% 실매물 확인
✳️ 비공개 히든매물 다수 보유
✳️ 업종·예산·입지 맞춤 추천
🥇 (주)미스터홈즈부동산중개서울북부 중구센터
🏢 등록번호 11380-2025-00078-004
📞 대표/공인중개사 김 준성 010-4804-9145
👩🦰 소속공인중개사 양 희진 010-5180-1003







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