매물번호 22703
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불광역 더블역세권 , 미성아파트 10층 1501호 매매
매매135,000(부가세 포함)
서울 은평구 불광동 248 10동 서울 은평구 통일로 780 10동
매물 종류 공동 주택
면적 전용 125.75㎡ 전용 38평
층정보 현재층 :15층 / 총층 :15층
권리금 -
매물 정보
주소
서울 은평구 불광동 248 10동 서울 은평구 통일로 780 10동
거래 유형
매매
매물 종류
공동 주택
매매
13억5,000만 (부가세 포함)
관리비
350,000원 상세보기

관리비 상세내역

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미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
공급 137.37㎡ 42평 / 전용 125.75㎡ 38평 (전용률 92%)
층정보
현재층 :15층 / 총층 :15층
방향
남서향 (거실 기준)
주용도
아파트
기타용도
아파트
난방 유형
중앙난방
방 / 화장실
4 개 / 2 개
주차
가능 ( 0 대 )
엘리베이터
0 대
입주가능일
가까운 시일내 협의
사용승인일
1988-10-13
매물 설명


[ 매물 정보]
✔ 위치: 서울 은평구 불광동 미성아파트 10동 고층
✔ 타입: 아파트 매매
✔ 층수: 고층 (조망 우수 / 소음 적음)
✔ 평형: 약 44평형 (공급: 146.65㎡/전용 125.75㎡)
✔ 구조: 방 4 / 욕실 2
✔ 방향: 채광 좋은 남서향

[가격 ]

✔ 매매가: 13억 5천

[핵심 포인트]

✔ 고층 프리미엄 – 답답함 없는 탁 트인 뷰
✔ 한샘 전체 리모델링 ( 각 방에 시스템 에어컨 완비)
✔ 채광 우수 – 하루 종일 밝은 집
✔ 10동 입지 메리트 – 단지 내에서도 선호도 높은 라인
✔ 조용한 주거환경 – 도로 소음 영향 적음
✔ 재건축 기대감 보유 – 현재 추진위원회 동의율 완성

[ 입지 환경]

✔ 불광역 더블역세권 이용 가능 (3호선 / 6호선)
✔NC백화점, 시장, 병원, 학교 등 생활 인프라 완비
✔서울 중심 접근성 우수

* 이런 분께 추천

✔ 실거주 + 투자 동시에 보는 분
✔ 답답한 저층 싫고 조망/채광 중요하신 분


“현재 동일 단지 내에서도 중층 매물 희소합니다.
빠르게 보셔야 좋은 가격에 잡을 수 있습니다.”

단지 정보
아파트 미성(라이프)
서울 은평구 불광동 248
총 동수 10개동
총 세대 1,340세대
준공년월 1988-10-13
최저층/최고층
13층/15층
총 주차대수
1,300대
세대당 주차대수
0.97대
난방방식
중앙난방
난방연료
도시가스
시공사
라이프주택
입주년월
1988-10
분양년월
2001-00
용적률
227%
건폐율
17%
내진설계 여부
미설계
관리사무소
02-383-8570
현관구조
복도식
호실정보존재여부
대지면적
60,720㎡(18,367평)
건축면적
10,924.68㎡(3,304평)
연면적
165,344.93㎡(50,016평)
평형별 정보
86㎡[66㎡]
109㎡[84㎡]
146㎡[125㎡]
86㎡[66㎡]
109㎡[84㎡]
146㎡[125㎡]
세대수
620세대
전용률
77.13%
공급면적
86.47㎡ 26평
2개
전용면적
66.7㎡ 20평
화장실
1개
세대수
540세대
전용률
77.12%
공급면적
109.75㎡ 33평
3개
전용면적
84.65㎡ 26평
화장실
1개
세대수
180세대
전용률
85.74%
공급면적
146.65㎡ 44평
4개
전용면적
125.75㎡ 38평
화장실
2개
인근 지하철(주변 5km 이내)
6호선 불광역 540m 3호선 불광역 540m 6호선 독바위역 560m
인근 버스 (주변 500m 이내)
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마을 은평02(대조동우체국·12561)
230m
마을 은평04(대조동우체국·12561)
230m
경기 9710(불광역3.6호선(중)·경기)
240m
경기 9709N(불광역3.6호선(중)·경기)
240m
경기 9710-1(불광역3.6호선(중)·경기)
240m
위치 및 주변시설
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지하철
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보증금12,000월세15만원관리비150,000원
원투룸·오피스텔 방 2개 / 화장실 1개
서울 은평구 대조동
매매125,000(부가세 포함) 융자금42,000
단독·상가주택 방 8개 / 화장실 8개
담당자 정보
MH 종로센터 김상남 소장
010-2473-4709

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