| 주소 |
서울 서대문구 창천동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
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보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
280만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 권리금 |
협의가능
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
위반건축물
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면적정보 |
공급 50.74㎡ 15평 / 전용 50.74㎡ 15평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점),주차장
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방 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
자유업종,휴게음식점,일반음식점
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1993-08-18
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🔎 담당자 백호현
☎️ 010-5081-7744
♠️ 매 물 번 호 ♠️
➔ SH-0105
————— ✔️ 임 대 정 보 ✔️—————
✔️ 보증금: 5,000만원
✔️ 월차임: 280만원(VAT별도)
✔️ 권리금: 문의바람
✔️ 관리비: 실제 사용량 청구
————— ➰ 매 물 특 징 ➰——————
➡️ 연세대 정문 도보 3분 하루 수만 명 학생 유동 확보
➡️ 신촌역 5분 대학생 직장인 더블 수요 점심 저녁 매출 안정
➡️ 1층 전면 15평 간판 노출 극대화 소자본 운영 최적 + 후면 서비스 면적
➡️ 감성카페·브런치카페·혼술집·SNS핫플 디저트 대학생 회전율 최적 입지
————— ❇️ 물 건 분 석 ❇️ —————
✅ 전용면적: 약 15평 (실측필요)
✅ 해당층: 1층
✅ 주차: 불가
✅ 용도: 제2종 근린생활시설
✅ 방 수/욕실(화장실 수): 해당없음 / 건물 내 공용화장실 남녀 각 1곳, 위반건축물 등재
☎️ 010-5081-7744
⏸️ 공인중개사법 18조 2, 4항에 의거 해당 매물은
⏸️ 매물 게재 시 100% 진성 매물임을 확인하였으나,
⏸️ 본 매물 내용을 보는 시점에 거래가 완료되었을 수 있으니,
⏸️ 해당 매물 거래 여부를 유선으로 확인 해 주시기 부탁드립니다.
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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