| 주소 |
서울 서대문구 대현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
165만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 권리금 |
협의가능
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 99.17㎡ 30평 / 전용 26.44㎡ 8평 (전용률 27%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/구분)
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| 주차 |
불가능
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
휴게음식점,소형평수
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
1971-12-31
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🔎 담당자 백호현
☎️ 010-5081-7744
♠️ 매 물 번 호 ♠️
➔ SH-26-0084
————— ✔️ 임 대 정 보 ✔️—————
✔️ 보증금: 2000만원
✔️ 월차임: 165만원(VAT별도)
✔️ 권리금: 문의바람
✔️ 관리비: 개별 사용량
————— ➰ 매 물 특 징 ➰——————
➡️ 횡단보도와 버스정류장이 매물 바로 앞에 위치하여 아침부터 저녁까지 유동인구가 쏟아지는 특급 동선
➡️ 길을 건너거나 버스를 기다리는 사람들의 시선이 자연스럽게 머물러 간판 노출 및 홍보 효과 압도적
➡️ 이대 및 신촌 상권으로 진입하는 핵심 길목으로 젊은 층과 직장인 배후수요를 그대로 흡수하는 자리
➡️ 유동인구를 직접적으로 공략할 수 있는 테이크아웃 전문점, 디저트 카페, 소규모 액세서리 매장 강력 추천
————— ❇️ 물 건 분 석 ❇️ —————
✅ 전용면적: 약 8평 (실측필요)
✅ 해당층: 1층
✅ 주차: 불가
✅ 용도: 제1종근린생활시설
✅ 방 수/욕실(화장실 수): 해당없음 / 건물 내 공용화장실 남녀 각 1곳
☎️ 010-5081-7744
⏸️ 공인중개사법 18조 2, 4항에 의거 해당 매물은
⏸️ 매물 게재 시 100% 진성 매물임을 확인하였으나,
⏸️ 본 매물 내용을 보는 시점에 거래가 완료되었을 수 있으니,
⏸️ 해당 매물 거래 여부를 유선으로 확인 해 주시기 부탁드립니다.
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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