| 주소 |
서울 강남구 신사동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
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보증금 |
1억5,000만
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| 월세 |
1,500만원 (부가세 별도)
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관리비 |
1,500,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 429.75㎡ 130평 / 전용 429.75㎡ 130평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :-1층(지하) / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타교육연구시설
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기타용도 |
다방,유도장,대중음식점,광정,기계전기실,주차장,기타
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| 건물형태 |
일반상가
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난방 유형 |
개별난방
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 30 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
사무실,일반음식점,지하 매물,대형평수
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| 입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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사용승인일 |
1984-11-24
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🔎 담당자 백호현
☎️ 010-5081-7744
♠️ 매 물 번 호 ♠️
➔ SH-26-0017
————— ✔️ 임 대 정 보 ✔️—————
✔️ 보증금: 15,000만원
✔️ 월차임: 1,500만원(VAT별도)
✔️ 권리금: 없음
✔️ 관리비: 150만원
————— ➰ 매 물 특 징 ➰——————
➡️ 3호선 압구정역 인근, 소비력 높은 강남 핵심 상권의 풍부한 배후수요
➡️ 실평수 130평의 희소성 높은 대형 사이즈
➡️ 현재 공실 상태로 초기 권리금 부담 없이 나만의 컨셉으로 즉시 착공
➡️ 프라이빗 골프 스튜디오, 대형 피트니스, 고급 라운지바 강력 추천
————— ❇️ 물 건 분 석 ❇️ —————
✅ 전용면적: 약 130평
✅ 해당층: 지하 1층
✅ 주차: 가능
✅ 용도: 근린생활시설
✅ 방 수/욕실(화장실 수): 해당없음 / 건물 내 공용화장실 남녀 각 1곳
☎️ 010-5081-7744
⏸️ 공인중개사법 18조 2, 4항에 의거 해당 매물은
⏸️ 매물 게재 시 100% 진성 매물임을 확인하였으나,
⏸️ 본 매물 내용을 보는 시점에 거래가 완료되었을 수 있으니,
⏸️ 해당 매물 거래 여부를 유선으로 확인 해 주시기 부탁드립니다.
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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