| 주소 |
경기 화성만세구 송산면 사강리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
모텔·호스텔
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매매 |
17억 (부가세 별도)
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| 융자금 |
12억
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총보증금 |
9,000만원
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| 총월세 |
600 만원
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기보증금/기월세 |
9,000만원/
600만원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 317.64㎡ 96평 / 건축 227.94㎡ 69평 / 연 1,198.38㎡ 363평 평
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층정보 |
지상 :5층 / 지하 :-층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
숙박시설, 근린생활시설
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현재 업종 |
여관
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| 방 / 화장실 |
28 개 / 28 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
꼬마 빌딩,모텔·호스텔
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1996-11-18
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여기어때 링크
https://www.yeogi.com/domestic-accommodations/67883?srsltid=AfmBOoogYxxCsjUtBeWOsunT2qtF5utf4Cn6p_DQdZnDYYzeh1SFkVs3
전화하기
문의하기연면적
363평대지면적
96평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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