매물번호:14546
매물번호 14546
매물번호 14546
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매물번호 14546
서울 중구 수익률 7% 이상, 수익형 부동산
매매2억6,800만융자금1억5,000만
서울 중구 필동1가
매물 종류 생활숙박시설
면적 전용 16.2938㎡ 전용 5평
층정보 현재층 :7층 / 총층 :20층
권리금 -
매물 정보
주소
서울 중구 필동1가
거래 유형
매매
매물 종류
생활숙박시설
매매
2억6,800만
융자금
1억5,000만
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
공급 26.4786㎡ 8평 / 전용 16.2938㎡ 5평 (전용률 62%) 평
층정보
현재층 :7층 / 총층 :20층
방향
북향 (거실 기준)
매물상태
임대중
주용도
생활숙박시설
기타용도
생활형숙박시설
건물형태
복합상가
난방 유형
개별난방
방 / 화장실
- / 1 개 (내부/공용)
주차
가능 ( 총 주차대수 63 대 )
엘리베이터
2 대
입주가능일
즉시입주가능 협의가능
사용승인일
2023-01-27
매물 설명

생활숙박시설, 지방 어딘가 생숙과 차원이 다름.

생숙은 제대로 투자하면
- 오피스텔과 달리 주택수 걱정 없고
- 위탁 운영하면 공실 걱정 없고

- 중구 지역은 수익률까지 좋으니

훌륭한 수익형 부동산이라 할 수 있습니다. 

 

25년 3월 남산빌리브 경매 물건이 
분양가 대비 약 - 9.9% 낮은 금액으로 낙찰 됐습니다. 
현재 매수 가능한 금액은 이보다 더 낮은

분양가 대비 10% 할인된 금액으로 매수 가능합니다.  
 

- 기존 분양가 대비 수익률 7% 이상
- 할인가 적용 시 8% 이상 가능한 수익형 부동산 

 

* 분양 이후 현재까지 임대료 입금 내역 공유 가능

 



 

주식회사 미스터홈즈부동산중개서울북부
대표 김동찬
등록번호 11380-2025-00078
소재지 서울특별시 은평구 수색로18길 4-1, 비1층
전화 010-6763-5208
중개 보수
중개보수
거래가의 0.9%
상한요율
-
단지 정보
오피스텔 -
서울 중구 필동1가
총 동수 1개동
총 세대 455세대
준공년월 2023-01-01
최저층/최고층
18층/20층
 총 주차대수
63대
세대당 주차대수
0.13대
 난방방식
중앙난방
난방연료
기타
 시공사
신세계건설(주)
입주년월
2023-01
 분양년월
2020-12
용적률
682%
 건폐율
59%
내진설계 여부
설계
대지면적
2,050.66㎡(620평)
 연면적
17,350.67㎡(5,248평)
평형별 정보
25㎡[A7]
25㎡[A1]
25㎡[A6]
25㎡[A5]
25㎡[A2]
25㎡[A3]
25㎡[A4]
27㎡[C1]
32㎡[C2]
32㎡[C3]
34㎡[B2]
34㎡[B1]
50㎡[D1]
51㎡[D2]
54㎡[T3]
58㎡[37E]
59㎡[T2]
69㎡[T1]
25㎡[A7]
25㎡[A1]
25㎡[A6]
25㎡[A5]
25㎡[A2]
25㎡[A3]
25㎡[A4]
27㎡[C1]
32㎡[C2]
32㎡[C3]
34㎡[B2]
34㎡[B1]
50㎡[D1]
51㎡[D2]
54㎡[T3]
58㎡[37E]
59㎡[T2]
69㎡[T1]
세대수
32세대
 전용률
64.81%
공급면적
25.13㎡ 8평
방
1개
전용면적
16.29㎡ 5평
화장실
1개
세대수
64세대
 전용률
64.81%
공급면적
25.36㎡ 8평
방
1개
전용면적
16.44㎡ 5평
화장실
1개
세대수
32세대
 전용률
64.81%
공급면적
25.36㎡ 8평
방
1개
전용면적
16.44㎡ 5평
화장실
1개
세대수
32세대
 전용률
64.81%
공급면적
25.36㎡ 8평
방
1개
전용면적
16.44㎡ 5평
화장실
1개
세대수
80세대
 전용률
64.81%
공급면적
25.36㎡ 8평
방
1개
전용면적
16.44㎡ 5평
화장실
1개
세대수
64세대
 전용률
64.81%
공급면적
25.62㎡ 8평
방
1개
전용면적
16.6㎡ 5평
화장실
1개
세대수
64세대
 전용률
64.81%
공급면적
25.62㎡ 8평
방
1개
전용면적
16.6㎡ 5평
화장실
1개
세대수
18세대
 전용률
64.81%
공급면적
27.43㎡ 8평
방
1개
전용면적
17.77㎡ 5평
화장실
1개
세대수
18세대
 전용률
64.81%
공급면적
32.38㎡ 10평
방
1개
전용면적
20.98㎡ 6평
화장실
1개
세대수
16세대
 전용률
64.81%
공급면적
32.73㎡ 10평
방
1개
전용면적
21.21㎡ 6평
화장실
1개
세대수
11세대
 전용률
64.81%
공급면적
34.51㎡ 10평
방
1개
전용면적
22.37㎡ 7평
화장실
1개
세대수
5세대
 전용률
64.81%
공급면적
34.51㎡ 10평
방
1개
전용면적
22.37㎡ 7평
화장실
1개
세대수
8세대
 전용률
64.81%
공급면적
50.73㎡ 15평
방
1개
전용면적
32.88㎡ 10평
화장실
1개
세대수
6세대
 전용률
64.81%
공급면적
51.24㎡ 16평
방
1개
전용면적
33.21㎡ 10평
화장실
1개
세대수
1세대
 전용률
64.81%
공급면적
54.73㎡ 17평
방
1개
전용면적
35.47㎡ 11평
화장실
1개
세대수
2세대
 전용률
64.81%
공급면적
58.33㎡ 18평
방
1개
전용면적
37.8㎡ 11평
화장실
1개
세대수
1세대
 전용률
64.81%
공급면적
59.04㎡ 18평
방
1개
전용면적
38.27㎡ 12평
화장실
1개
세대수
1세대
 전용률
64.81%
공급면적
69.57㎡ 21평
방
1개
전용면적
45.09㎡ 14평
화장실
1개
인근 지하철(주변 5km 이내)
3호선 충무로역 80m 4호선 충무로역 80m 3호선 을지로3가역 540m
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보증금1,157만원월세38만원관리비189,000원
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서울 중구 을지로3가
보증금1,157만원월세38만원관리비189,000원
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서울 중구 광희동2가
보증금2,000만원월세120만원(부가세 별도)
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서울 중구 을지로3가
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서울 중구 충무로1가
보증금1,500만원월세110만원
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서울 중구 초동
권리금2억보증금7,700만원월세280만원관리비100,000원
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보증금500만원월세50만원관리비50,000원
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서울 중구 서소문동
권리금협의가능보증금1억월세1,000만원(부가세 별도) 관리비3,000,000원
상가·사무실 화장실 1개
담당자 정보
김동찬 대표/공인중개사
010-6763-5208
매물번호 14546
서울 중구 수익률 7% 이상, 수익형 부동산
매매2억6,800만융자금1억5,000만
서울 중구 필동1가
생활숙박시설
전용 16.2938㎡ 전용 5평
현재층 :7층 / 총층 :20층
-
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010-6763-5208
 
 
 
 
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