매물번호:22139
계산기
22139

동대문구 외대앞 가나안고시텔

동대문구 외대앞 가나안고시텔

주요정보 Major Information

매50억총임대료3,000만
대지 395㎡ 119평
방 / 욕실 - / -
층 1층 / 6층

기본정보 Basic Information
화살표
매매50억총임대료3,000만원

서울 동대문구 이문동
없음
대지 395㎡ 119평 / 건축 234.32㎡ 71평 / 연 1,421.96㎡ 430평
지하 1층/지상 6층
교육연구시설
- / -
가능 ( 총 주차대수 7 대 )
1 대
수익형 부동산
-
2004-06-03
해당 안됨
해당 안됨

건물 수익률 Structure Profit
화살표

월 순수익
2,545 만원
매매가
500,000 만원
총보증금
0 만원
실 투자금
302,000 만원
월 매출
3,700 만원
연 수익률
10.11 %
융자금
198,000 만원
총 월세
3,000 만원
대출금리
7%
월 지출
1,155 만원

상세설명 Detail Information
화살표

【 주식회사 미스터홈즈부동산 중구센터 】
⭐─── MR.HOMES Realty ───⭐

✔ 외대, 경희대, 한예종 학생 수요 많은 지역으로 기숙사형 코리빙개발 추천 매물 

✔ 1종 일반주거 지역이나 건물 용적율 297% 리모델링 추천

✔ 소유주 직접 운영 고시원 총 93개호실 운영 중

 

✔ 월 평균 임대료 약 3,000만원

✔ 월 평균 관리비용 약 700만원 (직접운영으로 인건비 제외)

✔ 매도액 50억 전액 투자 : 연 수익률 8.88%

✔ 매도액 30억 투자(20억 대출/LTV40%,대출금리 7%가정) : 연 수익률 10.13%

 

📞 소속 공인중개사 정은옥 팀장 010-5408-4939

【 주식회사 미스터홈즈부동산 중구센터 】
✳️ 상가·사무실 전문 부동산
✳️ 100% 실매물 · 허위매물 없음
✳️ 보안상 미공개 「히든매물」 다수 보유
✳️ 업종·예산·위치 맞춤 매물 추천
✳️ 렌트프리·임대조건 최적 협의

 

 

 

 

 

 




주식회사 리바운드부동산중개 중구센터
서울특별시 중구 충무로 3, 1층 A112호 (필동1가)
등록번호: 11680-2026-00005-001
개업공인중개사 대표 / 김유정☎️ 010-8474-2349
소속공인중개사 본부장 / 김준성 ☎️ 010-4804-9145

인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station
화살표

1호선 외대앞역 750m 6호선 상월곡역 1,040m 1호선 신이문역 1,040m
버스 정보 확인 중...

위치 및 주변 편의시설 Map & Facillity
화살표

로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
학원
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
어린이집
유치원
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

동대문구의 다른매물 Another Information
화살표

서울 동대문구 휘경동
매20억
상가·사무실 대지 102㎡ 30.855평 / 건축 58.55㎡ 17.7114평 / 연 199.9㎡ 60.4697평
서울 동대문구 용두동
매3억9,000만
원투룸·오피스텔 화장실 1개
담당자 정보

RB 중구센터 김준성

01048049145
주식회사리바운드부동산중개 - 김동찬 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로71길 5-8, 3층,4층,5층(역삼동, GnC B/D)
중개등록번호 : 11680-2026-00005

주요정보 Major Information

매50억총임대료3,000만
대지 395㎡ 119평
방 / 욕실 - / -
층 1층 / 6층
주식회사리바운드부동산중개

RB 중구센터 김준성

부동산등록번호 11680-2026-00005

소재지 서울특별시 강남구 언주로71길 5-8, 3층,4층,5층(역삼동, GnC B/D)

핸드폰번호 01048049145

주식회사리바운드부동산중개

RB 중구센터 김준성

11680-2026-00005
서울특별시 강남구 언주로71길 5-8, 3층,4층,5층(역삼동, GnC B/D)
01048049145
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