| 주소 |
서울 은평구 갈현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
130만원 (부가세 포함)
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관리비 |
70,000원 (수도,공동전기 )
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 155.55㎡ 47평 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :5층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
사무소
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기타용도 |
사무실
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| 건물형태 |
일반상가
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방 / 화장실 |
2 개 / 1 개 (층분리)
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| 주차 |
가능 (
1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
사무실
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1991-03-06
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🏢 은평구 갈현동 대형 사무실 임대 (샤워실 완비)
헬스장 자리 → 시설 활용 가능한 특급 매물!
📍 위치
은평구 갈현동 433-3, 4층
💰 임대조건
✔ 보증금 3,000만원
✔ 월세 130만원
📐 면적
약 47평
✨ 핵심 포인트 (중요🔥)
✔ 기존 헬스장 자리 → 샤워실 완비
✔ 별도 공사 없이 바로 활용 가능
✔ 운동시설 / PT샵 / 요가 / 필라테스 강력 추천
✔ 직원 복지용 샤워시설 있는 사무실로도 활용 가능
💼 매물 특징
✔ 47평 대형 공간 → 다양한 구조 연출 가능
✔ 4층 단독 사용 → 프라이버시 우수
✔ 화장실 층 분리 → 단독사용(리모델링 완료)
✔ 채광 좋고 쾌적한 환경
✔ 가성비 뛰어난 임대료
🚀 추천 업종
헬스/PT샵 / 요가·필라테스 / 댄스연습실
사무실 / 스튜디오 / 교육시설 등
📌 입지 특징
✔ 주거 밀집지역 인근 → 고정 수요 확보
✔ 접근성 좋은 갈현동 중심 입지
✔ 연신네역 7번출구서 도보7분
✔ 도로가 위치로 주민 및 유동인구 활발
📞 문의 환영
헬스장 시설 활용 가능한 희소 매물입니다.
비슷한 조건 찾기 어렵습니다 → 빠른 문의 주세요
(주)리바운드부동산 은평센터 김유림 실장 : 010-9964-5873
| 주소 |
서울 은평구 갈현동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
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건축면적 |
-
(건폐율 -%)
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| 연면적 |
898.86㎡
272평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
1990-04-17
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1991-03-06
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전화하기
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
